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北京客扎堆东戴河买房养老

发布时间:2019-06-07 21:08:49
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佳兆业·东戴河项目是北部最大的滨海旅游度假地产项目。

对话东戴河论坛现场。

佳兆业·东戴河项目规模很大。

项目拥有原生态纯净海岸线,房间配备全套家私家电,可拎包入住。

旅游地产新风向:传统观光旅游向休闲、度假、养生旅游转变,复合型旅游新区受青睐

9月28日,“对话东戴河·第二届中国滨海旅游地产发展高峰论坛”在辽宁绥中佳兆业·东戴河举行,著名经济学家、前住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮、葫芦岛市副市长杨维、上海克而瑞信息技术有限公司旅游地产事业部总经理胡晓莺以及佳兆业绥中公司总经理柴文东等专家学者、政府官员、企业代表及全国主流媒体齐聚一堂,共论中国旅游地产发展新趋势,探讨新时期旅游地产的创新模式。

会上,陈淮表示,随着居民生活水平的提升和对品质生活的追求,自然历史资源、私人产权物业和专业化服务等相结合的滨海旅游度假时代正在开启。同时,克而瑞发布的《中国滨海旅游地产发展报告》显示,随着传统观光旅游向休闲、度假、养生旅游转变,复合型功能旅游新区将是未来发展趋势。同时,人口老龄化加速亦促使养老功能成为旅游地产的新亮点。

眼下,中国滨海旅游地产进入了黄金发展期,可供开发的优质海岸线等自然资源越来越少,滨海旅游度假养老地产成为市场紧缺产品。活动当晚,佳兆业东戴河·戴河盛筵活动举行,佳兆业·东戴河代言人、国际巨星李冰冰现身活动现场,并启动了北中国首个海洋环保基地——“蓝丝带海洋保护协会戴河基地”。 文/图: 王雯倩

北部第一大盘500亿巨资打造

“每天旅游看房班车超过20班,日均来访量达千人,连续多个月销售过亿元,销售均价按年稳健增长约12%。”佳兆业绥中公司总经理柴文东透露,佳兆业·东戴河项目2011年入市以来,连续多年保持高位增长,截至目前,已经销售近20亿元人民币,销售套数超过5000套。

据了解,佳兆业·东戴河项目是佳兆业集团投资500亿元打造的首个旅游地产项目,总规划11平方公里,总体量超过1000万平方米,拥有环渤海仅存的4平方公里未开垦的原生态纯净海岸线,是中国北部最大的滨海旅游度假地产项目。葫芦岛市副市长杨维表示,辽宁沿海经济带是国务院确认的国家战略,东戴河新区作为其西部起点,从一开始政府就确立了国际先进的整体规划、整体开发和整体建设的开发思路,避免盲目无序开发。东戴河的开发不仅仅是造房子,更是要把人留下来。东戴河新区仅用了两年多的时间,完成了30平方公里的基础设施和相关配套建设。

据悉,佳兆业·东戴河项目规划5大主题岛屿(养生度假岛、精彩多元岛、尊贵运动岛、生态体验岛、低碳科教岛),包括滨海高尔夫、游艇俱乐部、五星级海景酒店、马术俱乐部、滨海会议中心、室内滑雪城、名品商业街区等涵盖百种度假业态。从销售人员口中得知,该盘的酒店式公寓均价约7500元/m2,洋房单位价格稍便宜,均价约6500元/m2,全部产品均带精装修,配备全套家私家电,可满足买家拎包入住的置业需求,并且还为外地买家提供“代租代管”的物业服务,租金年收益约1.5万元/年。

超八成买家为北京客户

50岁以上占三分之一

2012年,绥中滨海经济区更名为辽宁东戴河新区,佳兆业·东戴河项目案名影响滨海经济新区更名,类似情况在国内并不多见。作为东戴河新区内最大、最先建设的项目,佳兆业东戴河起到“领头羊”的示范作用,两年多来,共有200多批国家、省、市等政府领导、地产同行及东戴河新区投资商来到项目考察、调研。

目前,佳兆业专属社区巴士已经开通,由北京直达佳兆业·东戴河项目。在项目的影响带动下,东戴河每年的旅游度假客流量超200万人次,并正以每年超过50万的规模递增。短短两年多时间,项目所在地由人迹罕至的荒芜海滩成为最受瞩目的旅游度假目的地。

据悉,该项目的购买对象遍布全国9个省市,吸引了北京、天津、沈阳、唐山、秦皇岛等多个城市的百万客群。其中,北京客户占比超80%,以度假、养老为主要人群,业主中有三分之一是50岁以上的外地买家。从项目开发进度来看,14栋瞰海公寓已全部封顶,首批业主1000余户已经交付入伙。配套方面,东戴河滨海广场、丘比特公园、国际滨海浴场等旅游度假娱乐配套设施已建成;东戴河海鲜城、综合商场、秦皇汉武娱乐会所生活配套已投入运营,项目配套五星级酒店——佳兆业铂域酒店明年将开门迎宾。

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