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昌平又有两处地块规划出炉新房置业选哪里

发布时间:2020-02-15 16:10:43

昌平又有两处地块规划出炉,新房置业选哪里?

11月14日市规划委员会昌平分局发布了新的批前公示,一起来看看是什么内容!

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为维护社会公共利益,保护公民合法权益,遵循公开、公平、公正的原则,依据《中华人民共和国城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》及其他法律法规关于城乡规划公众参与的相关要求,现将北京市昌平区北七家镇CP等地块控制性详细规划予以公式。

本次规划用地位于昌平区北七家镇,规划用地范围北至玉衡街,南至定泗路,东至七星路,西至天权路。规划范围内土地使用功能以基础教育用地、医疗卫生用地为主。总用地面积为16.13公顷,总建筑规模约为7.795万平方米;其中,中学用地(A331)5.12公顷,建筑规模4.10万平方米;小学用地(A332)2.27公顷,建筑规模1.82万平方米;医疗卫生用地(A5)1.45公顷,建筑规模1.55万平方米;消防设施用地(U31)0.39公顷,建筑规模0.325万平方米;公园绿地(G1)2.59公顷,社会停车场用地(S4)0.26公顷,城市道路用地(S1)4.05公顷。

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一、编制背景说明

为完善北七家镇养老服务设施体系,结合镇用地情况,拟建设一处民营非盈利性养老机构,北七家镇组织规划设计单位编制了《昌平区北七家镇CP等地块控制性详细规划》

二、规划依据

《昌平新城规划(2005年-2020年)》、《北京市养老设施专项规划(2015)》、国家和北京市相关的规划法规、设计规范和规定。

三、规划范围

本次规划范围位于北七家镇中心区,北起蓬莱公寓,西临立汤路,东至规划路,南至北七家建材城,规划总用地面积4.58公顷。

四、功能与规模

规划总用地总面积为4.58公顷。其中,机构养老设施用地(A61)面积1.94公顷,建筑面积约3.89万平方米,容积率2.0,建筑密度30%,建筑高度30米,局部45米,绿化率30%。防护绿地(G2)面积1.96公顷,公园绿地(G1)面积0.07公顷,城市道路用地(S1)面积0.61公顷。

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交通状况:道路交通:公交车:326、643、870、884、昌11路、昌31路、昌51路、昌59路、昌67路 地铁:(昌平)号线(南邵)站 自驾路线:北六环:高教园区出口,进入回昌路,回昌路左转进入南百路,直行至南丰路,沿南丰路向北直行至南环南路,右转沿南环南路向东直500米即到。 京藏高速:南环路出口,右转进入南环路,沿南环路一直向东行驶,过南环大桥右转进入南丰路,沿南丰路往南第一个红绿灯左转进入南环南路,沿南环南路向东直500米即到。

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